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【熊本地震】保証人不在の被災者も賃貸住宅に入居出来るようになります 家賃に加えて毎月4000円余を支払うだけ

1: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:01:49.35 ID:CAP_USER9

保証人不在の被災者も賃貸住宅に

http://www3.nhk.or.jp/lnews/kumamoto/20180828/5000003341.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

保証人がいなくても、熊本地震の被災者が民間の賃貸住宅に入居できる支援制度を県が創設し、
28日、身元保証を行う法人などと協定を結びました。

県庁で行われた連携協定の調印式には、蒲島知事のほか、高齢者の身元保証を行う法人や
不動産会社の団体などの関係者が出席しました。
協定書の調印の後、蒲島知事は
「この協定で、保証人がいない人でも安心して賃貸住宅で生活できるようになる。
この制度が全国の災害対応の先例になってほしい」と挨拶しました。

通常、民間の賃貸住宅に入居する際には、保証人が必要ですが、県によりますと、今回の協定では、
身寄りがいないなどの理由で保証人の依頼相手がいない被災者に県が10万円を助成し、
被災者は、その助成金を身元保証の法人に支払うことで、賃貸住宅に入居できるようになります。
制度を利用する被災者は、賃貸住宅の家賃のほか、身元保証の法人に
毎月4000円余りを支払う必要がありますが、月に2回、法人から安否確認の連絡があるなど、
「見守りサービス」を受けられるということです。

県によりますと、今回のように、保証人がいない被災者が
民間の賃貸住宅に入居できる制度は、全国でも珍しいということです。

08/28 17:46


5: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:05:24.87 ID:IeQE686b0

いやいや保証人代行業者が入ってるやん

胡散臭い業者と手組んで助成金儲けるシステムができましたってことか?

 

66: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:35:27.30 ID:toVmjcdF0
>>5
これ思いっきりヤクザが絡んできそう

 

6: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:05:29.44 ID:wpE3IBxD0

日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
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9: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:06:38.96 ID:o6W6tjmm0
これはいい制度じゃないか?
身元保証人がいないから行き先がないといつまでも仮設住宅に居座られても困るだろうし

 

13: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:08:01.67 ID:sgUtAB3y0
高いわ。
アホか。

 

16: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:08:36.18 ID:ItjwrRZN0
うち代行業者に年1万だぞ
高過ぎね?

 

25: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:11:26.12 ID:IeQE686b0
>>16
それ自分も誰かの保証人にされてないか?
印鑑証明とか提出させられてるんじゃない?
危ないぞ



31: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:13:51.76 ID:p7VNpq3V0
>>16
俺、転勤族だけど、それ普通だろ

 

17: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:08:58.40 ID:lWWjhGKg0
みんなに聞きたい事があるんだが地方では保証人がいないと部屋を借りる事が出来ないのか?
※都会では保証人なんて不要で部屋を借りる事ができる(ただし家賃の40%の保証会社の保証料が別途必要)

 

64: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:34:31.40 ID:Q+hcrk8P0
>>17
最近は保証会社プラス連帯保証人ってあこぎな物件が多い

 

73: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:41:07.51 ID:MXQvthK/0
>>64
ってより、安物件でない限り、不動産屋や大家が望んでなくても、
保証会社から要求されてしまう。
目安は月収の1/4以上の物件。

 

78: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:45:50.71 ID:ucYPe+v00



>>73
居住権盾にして家賃踏み倒すバカが増えたからな。
ンな事したら結局叩き出されるのに。

 

19: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:09:22.38 ID:Yfk7xuRy0
ほんと保証人制度は廃止すべきだわ

 

23: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:10:52.03 ID:Ou1QzKsL0
そもそも保証人制度なんで必要なの?
アメリカでアパート借りてたけど、保証人なんかいらんかったぞ
まあ、家賃滞納したら→即 kick out なんだろうけど

 

26: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:11:59.48 ID:MXQvthK/0
>>23
日本人の民族性

 

43: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:19:37.66 ID:ESE7Jacg0
>>23
それが、日本の法律だと追い出せない
たとえば、毎月1万円だけでも振込むと
「本人に支払いの意思あり」として住み続けることが出来る
訴訟しても同じ

 



68: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:37:25.80 ID:449wYUFv0
>>43
定期借家契約にすればいいのに

 

28: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:13:20.82 ID:kSCbCioL0
人口減ってきて借りる人いなくなれば借りる側に不利な契約は減ってくるよ

 

29: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:13:37.71 ID:rhbUq0PY0
毎月4000円って高杉

 

37: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:16:50.77 ID:MXQvthK/0
>>29
おそらく無審査かユルユルなんだろ。
年金生活者も破産者もokとか。
まともな保証会社は年1万か2万だけど、
フリーターだめとかだから。

 

35: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:16:38.78 ID:o+oGR/Lh0



これはいいシステムだわ。保証人頼むの面倒なんだよね。
民間の保証会社に頼むよりは安いかも

 

39: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:17:11.67 ID:W38ytrnH0
民間の保証会社のほうが安いならそっちに頼んだらよくない?

 

50: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:22:47.39 ID:01InV1ZU0
被災者の負担を減らせよ
全国で保証人不要にしろよ

 

52: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:23:14.02 ID:TE/3Zg870
大家&不動産屋「それとは別にこっちの指定する保証人代行業者にも契約して下さいね」

 

54: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:24:00.88 ID:qecxgyqP0
背乗りに注意セヨ



56: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:26:27.55 ID:li6EMJyU0
出るときに全額返すなら、良い制度。

 

57: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:26:34.61 ID:b7tFKxHK0
見守りサービス付きなら妥当かな

 

63: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:30:29.56 ID:AbWe1OyQ0
>>57
たったの月二回の確認で馬鹿じゃないの

 

62: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:29:47.56 ID:ymytQDx90

>賃貸住宅の家賃のほか、身元保証の法人に毎月4000円余りを支払う必要がありますが、
>月に2回、法人から安否確認の連絡があるなど、「見守りサービス」を受けられるということです。

うわぁ・・・・悪質な商売やwwww

 

70: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:37:44.57 ID:ucYPe+v00



>>62
悪質とかよく書けるな。
部屋で死なれたり家賃踏み倒されたり部屋傷つけられたら大家丸損じゃん。
誰が貸すんだよ。
年間4.8万なら寧ろ安いわ。レオパレスは7万くらいするぞ。

 

76: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:44:21.32 ID:Eu9zPYi60

>>70
>部屋傷つけられたら大家丸損じゃん

日本の民法では契約解除には原状回復が義務として付着しているので、非常にメンドクサイ
欧米みたいに「現状貸し」ってのが、定着しないので、敷金でどうのこうのってゆうはなしになる

欧米だと原則は壁紙の張替えとかそういうのは、次の入居者がやる
その代わりに退去者がそれをやると、家主からご褒美(現金)がもらえる習慣もできつつある

余計なはなしだけど、法改正で敷金の役目として「滞納家賃の控除」がしっかりしてきたんで
法的な整理は、まだまだこれからやの

 

84: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:52:15.32 ID:ucYPe+v00

>>76
次の入居者がやるシステムはともかく、
退去者がやるのは嫌だなぁ。
変な業者にやられたら物件痛むし。
大家が信頼できるとこに頼むのが一番。

管理会社に丸投げしてる大家はそれで良いだろうけど。

 

65: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:35:05.98 ID:2DQSTN9X0
二年契約更新でで家賃1カ月分じゃないの?

 

71: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:39:43.09 ID:A1O2c1I80
高すぎるだろ保証料



72: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:40:11.50 ID:ox6kpTD50
俺もこれがあるから賃貸じゃなく買って住んでるけど
保証人が一人もいない人間に貸すのも嫌だろうなと自分でも思う

 

74: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:42:30.12 ID:sHv5aKkI0
最後は型に嵌められるあれですね

 

81: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:49:04.27 ID:Vji3ReIa0
え?今保証人無いのが当たり前なんだけど・・・。
年間1万ちょっと払うけど
エポスなら家賃にポイント付くから
結果的に保証人代不要なんだけど・・・・。
え?

 

82: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:49:43.26 ID:E0RDJdC00
父親死んだらもう保証人になってくれる人いないわー
どうしよう

 

83: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:50:05.53 ID:gn0p9Mxd0



これはいい!
単身高齢者も家賃割り増しで賃貸住宅に住まわせてほしい
親を東京に呼びたいのに、高齢者お断りの賃貸多すぎ
民間はすごいボロいアパートしかない
URはエレベーターなしのボロ団地しか空いてない

 

91: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:59:05.27 ID:MXQvthK/0
>>83
そりゃ東京はなんだかんだで入居者を選べるからな。
郊外行ったらそんなこと言えなくなるから、
高齢者であろうが入れざるをえない大家もおおいけどね。
東京だけでなく千葉とかも検討して、あまり人気のない路線(京成とか)で探してみては?

 

88: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:54:43.65 ID:7sIsGn+50
>>1
なんか今めっちゃ揺れたぞ@大阪

 

90: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:58:28.40 ID:gBmGHli80
>>88
おう、でもどこも地震速報ねえぞ。
爆発でもしたか?

 

89: @5chの神様 2018/08/28(火) 19:57:04.27 ID:KyeeEOWM0
保証人+保証会社とか要求してくるなや、マジで死ね。



94: @5chの神様 2018/08/28(火) 20:01:41.21 ID:rBtobEG90
だったら何もなく退去するとき返還しなさいよ

 

100: @5chの神様 2018/08/28(火) 20:14:21.42 ID:WuJ3S3bQ0
うちのマンション、保証人+保証会社だわ。2年に一回、保証会社に2万くらい払わないといけない。

 


引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535450509/

Posted by wpmaster